Особенности выбора новостройки комфорт-класса в Ильичевске

in Разное

Новостройки, которые относятся к классу комфорт, отличаются мировыми стандартами к требованиям безопасности, технологичности и комфортабельности. Благодаря тщательной продуманности во время составления проектной декларации, такие жилые комплексы оснащаются многочисленными функциональными зонами, которые потенциальные жильцы смогут использовать в личных целях. Обычно такие новостройки включают в себя подземные паркинги, чтобы экономить пространство, детские и спортивные площадки, зеленую территорию, места для пробежек, прогулок и отдыха.

Далеко не всегда современный пользователь точно может определить, что новостройка действительно относится к классу комфорт. Это обусловлено тем, что большинство строительных компаний намеренно завышают цены, но в действительности жилой комплекс вовсе не соответствует нужным мировым требованиям. Поэтому важно ознакомиться с этим вопросом подробнее.

Какие основные требования?

Класс комфорт не отличается особой популярностью в Ильичевске, как и многих других городах Украины (за исключением Киева). Это обусловлено вовсе не тем, что граждане не могут себе позволить такую покупку, а тем, что строительные компании предпочитают возводить новостройки эконом-класса. Комфорт встречается редко.

К классу комфорт предъявляются совсем другие требования:

  • Качество строительства на высоком уровне. В проектной декларации всегда указываются, какие строительные материалы будут использоваться в процессе. Также тут можно ознакомиться с технологиями и спецтехникой;
  • Дизайнерское исполнение. Внешний вид здания должен быть уникальным, стильным. Также дизайнерские решения должны просматриваться и в подъездах, лифтах, местах общего пользования;
  • Качественная внутренняя инфраструктура. Этому вопросу уделяется повышенное внимание. Помимо того, что строительная компания должна изначально привести все в порядок, обустроить территорию, ей также необходимо обеспечить условия для последующего обслуживания. Обычно заключаются договора с управляющими компаниями, которые впоследствии поддерживаются товариществом. В особенности важно уделять внимание этому вопросу, если планируется программа по озеленению, поскольку за растениями должен кто-то следить на постоянной основе;
  • Закрытая территория. Охраняемое пространство, на территорию которого не могут проникнуть посторонние – важная составляющая комфортного проживания. Для этого застройщику нужно обеспечить территорию видеонаблюдением, равно как заключить договора сотрудничества с охранными организациями.

Квартира в новостройке в Ильичевске, относящаяся к комфорт-классу, должна также тщательно проверяться с юридической стороны. Некоторые застройщики предлагают дизайнерскую отделку, но на самом деле покупателей ожидает обычный ремонт. Поэтому важно проработать и проанализировать все детали договора перед его подписанием.

На сайте DOM.RIA можно найти много предложений от строительных компаний. Также тут предлагаются выгодные условия для покупки квартир на вторичном рынке. Одно из них – проверенная информация. Инспекторы сайта посещают квартиры с проверками. Они документируют все параметры и характеристики. Еще они делают качественные панорамные снимки каждого помещения, чтобы обеспечить возможностями для визуального ознакомления с объектом. Далее объявление получает пометку, что оно было проверено третьей стороной, а пользователи – гарантированно достоверную информацию.

Отличительные особенности

Нужно проанализировать и некоторые отличительные особенности, которые выделяют новостройки комфорт-класса на фоне остальных:

  • Расширенное пространство для проживания. Тут учитывается, что просторными будут не только комнаты, но и подсобные помещения. В такой новостройке кухня не должна располагаться на площади в 3-5 квадратных метров. Она должна быть максимально большой. Также в комфорт-классе наблюдаются раздельные санузлы и гардеробные. В некоторых даже имеются кладовые для каждой квартиры.
  • Дорогая современная отделка. Даже если жилье приобретается без отделки, все строительные материалы должны быть высокого качества. Также застройщик устанавливает современные радиаторы, подключает коммуникации с использованием новейших технологий.
  • Престижное расположение. Новостройки комфорт-класса не должны возводиться на окраинах, для них место только в популярных районах города.

Естественно, такие предложения оцениваются выше. Поэтому заплатить за комфортное проживание вам потребуется больше. И ваша основная задача – предварительно все проверить, чтобы не позволить строительной компании себя обмануть, и купить квартиру действительно комфортабельного класса, а не переплатить за немного улучшенных эконом.

Новые сумки

© 2010-2012. Интернет-магазин женских сумок Handbag.com.ua. Все торговые марки и логотипы опубликованные на данном сайте являются собственностью их хозяев.