
Концепция смарт-квартир в новостройках Киева
На рынке первичной недвижимости постоянно появляются новые концепции жилья. Застройщиками внедряются новшества для улучшения обеспечения потребностей и возможностей покупателей. С этой целью была разработана смарт-квартира.
Такая компактная недвижимость с функциональной планировкой стала популярной на столичном рынке. Она дешевле и не имеет бесполезных квадратных метров. Но учитывая особенности работы украинских застройщиков такая жилплощадь скрывает определенные риски.
Основные понятия
Под смарт-квартирой подразумевается жилплощадь с оптимально продуманной планировкой. Это позволяет на минимальной площади разместить всё для нормальной жизни. Здесь отсутствуют длинные коридоры и другие ненужные помещения. Каждый метр продуман для максимальной эффективности использования.
Основной особенностью умной концепции жилья является обеспечение основных потребностей жильцов в небольшом помещении. Обычно площадь такого объекта не превышает 30 м. Впервые недвижимость появилась в Америке и быстро получила популярность по всему миру.
Отличия от стандартной недвижимости
Первое отличие умного жилья от полнометражной недвижимости — это размер. Стандартная однокомнатная жилплощадь начинается от 35 квадратных метров. Компактный аналог колеблется в районе от 18 до 30 м. Недвижимость не предусматривает коридора, а всё пространство разбито на зоны в одной комнате.
Также в смарт-квартире нет отдельной кухни. Это же касается отдельной спальни. При этом застройщикам выгодно продавать компактные объекты. Это обусловлено тем, что итоговая цена квадратного метра выше, чем стандартной однокомнатной жилплощади. Хотя в целом стоимость функционального объекта дешевле.
Слабые и сильные стороны умного жилья
Сегодня число компактного жилья, предлагаемого застройщиками минимальное. При этом смарт-квартиры пользуется популярностью. Она обусловлена следующими преимуществами:
- смарт-квартиры дешевле студий и однокомнатных вариантов;
- экономия на коммунальных платежах;
- высокая окупаемость при заработке на аренде;
- нет перегородок, утяжеляющих пространство;
- эффективное использование каждого метра;
- простота и дешевизна ремонта.
Среди отрицательных моментов внимания заслуживают:
- максимальная цена квадратного метра;
- проблемы регистрации жилья, относящегося к нежилому фонду;
- юридические неприятности заключения договора со строительной компанией;
- лёгкое распространение ароматов по всей жилплощади;
- семье из нескольких человек будет неудобно из-за отсутствия места для уединения;
- на одной лестничной площадке большое количество жилья;
- возможность официальной регистрации только одного человека.
Сегодня смарт квартира в Киеве – это выгодный способ решения жилищного вопроса с минимальными затратами. При этом найти такое жилье можно дистанционно на DOM.RIA. Здесь доступны проверенные объявления, под которыми подразумеваются объекты, изученные инспектором. Специалист проверил документацию и сфотографировал помещения камерой с обзором 360 градусов. DOM.RIA не первый год является №1, предоставляя украинцам свежую и проверенную информацию рынка столичной недвижимости.
Кому подходит компактная жилплощадь
Жилье компактных размеров в Киеве подойдёт не для каждого украинца. Молодёжи нравится такая планировка, пожилым людям в таком помещении некомфортно.
Смарт-квартиру выгодно покупать следующим гражданам:
- учащимся разных ВУЗов, деловым людям, одиноким пенсионерам;
- желающим инвестировать в объект с целью получения дальнейшей прибыли путем сдачи в аренду;
- украинцам неспособным накопить на полноценную однокомнатную квартиру и не желающим брать кредит;
- креативным людям с нестандартным мышлением;
- молодой семейной паре без детей.
Отказаться от такой жилплощади стоит следующим людям:
- Семьям нуждающимися в прописке нескольких жильцов. Учитывая габариты возможна регистрация только одного человека.
- Семьям с маленькими детьми либо молодым парам, мечтающим в будущем завести ребенка.
- Владельцам домашних питомцев больших размеров.
- Ценителям тишины и уединения.
Принцип создания смарт-квартир
Создавая умное жилье, застройщики Киева не прилагают особых усилий. Все смарт-квартиры обустроены по одному принципу:
- никаких длинных бессмысленных коридоров;
- объединение прихожей, кухни и спальни;
- место для сна отделяется перегородкой;
- никаких несущих стен внутри помещения;
- функциональная трансформирующаяся мебель.
В создании смарт-квартиры нет ничего сложного. Основной принцип максимальная функциональность каждого квадратного метра при минимальной площади. Правильно продуманная жилье способно создать комфорт для молодой семьи без детей, одинокого бизнесмена и студентов. Учитывая стоимость жилплощади вложения быстро окупаются, так как человеку не нужно платить за съемное жилье.
Новые сумки
Популярные сумки
Новости / Статьи
08/21/2020 - 06:43
|
02/24/2020 - 09:15
|
01/28/2020 - 07:02
|
01/28/2020 - 07:01
|
12/24/2019 - 20:52
|
11/16/2019 - 07:11
|
10/29/2019 - 11:05
|
10/29/2019 - 11:05
|
![]()
09/17/2019 - 20:49
|
![]()
08/29/2019 - 12:24
|
08/28/2019 - 11:28
|
![]()
07/19/2019 - 09:19
|