Как дешево купить частный дом?

in Разное

Для многих покупка загородного дома кажется неосуществимой мечтой. Во многом это стереотип, связанный с девяностыми, когда загородная недвижимость зашкаливала в цене. Приход новых технологий, а также тенденции рынка недвижимости открывают массу возможностей сэкономить.

Самые дорогие дома располагаются в коттеджных поселках или частных микрорайонах. Покупка такого дома актуальна, но, по сути, будущий домовладелец получает не загородную усадьбу, а многокомнатную квартиру. Здесь нет обширной природной зоны, есть инфраструктура микрорайона. Удобств много, но ощущения деревни нет. Поэтому оптимальны такие варианты только для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Что нужно знать о технологиях?

Нынешние дома строятся из бруса, по каркасной технологии, из кирпича и бетона, пеноблоков. Выбор в пользу каркасов оптимален, что объясняется рядом преимуществ:

  • Это технология, которая практически не требует затрат. Скелет здания возводится буквально за несколько дней. Далее остается обшить и утеплить каркас, после чего приступать к отделке. Важно, что такой дом практически не дает усадки, поэтому не придется ждать несколько месяцев, как это происходит с оцилиндрованным бревном.
  • Дом может занимать мало места, включать сразу несколько этажей. Нагрузка на несущие поры минимальна, что подойдет для тех, кто не может позволить себе приобретение большого земельного участка.
  • Еще одно преимущество – это многоплановые варианты помещений. Каркасы позволяют реализовать смелые дизайнерские идеи. Это не обязательно квадратные и прямоугольные комнаты.
  • Оснащение дома с инженерной точки зрения, в том числе не будет дорогостоящим. Каркасы хорошо адаптированы к прокладке электросетей, газо и водопровода, канализации и отопления. Делается это в том числе за короткий период времени.

Важно то, что каркасные дома можно строить зимой. В зимний сезон количество клиентов у застройщиков значительно сокращается. Это приводит к тому, что компания предлагает скидки, идет на уступки. Это дает возможность сократить затраты на 10-20 %.

Где найти самые дешевые дома?

Найти и купить домик в одесской области можно через DOM.RIA. Сайт предлагает объявления с панорамной съемкой и фотографиями подробного описания. Сортировать предложения можно по стоимости, географическому местоположению. За 5 минут со смартфона или планшета можно легко подобрать для себя несколько вариантов.

Хорошие и дешевые дома продаются в следующих местах:

  • Глухая периферия. Далеко не каждый микрорайон города развивается. В основном украинские города застраиваются в одном-двух направлениях. Это значит, что на других цены на земельные участки и загородную недвижимость падают. Тем не менее, покупка такого дома приоритетна, поскольку рано или поздно и здесь начнется активная застройка. В дальнейшем частную собственность можно продать по надбавке.
  • Деревне и села. В деревнях, располагающихся на расстоянии от 50 до 80 км от города, купить земельный участок и построить дом можно за копейки. Но стоит готовиться к тому, что понадобится машина, некоторые затраты на поддержание дома в зимний сезон. Далеко не в каждом поселение развита торговая и социальная инфраструктура.
  • Заброшенные деревни. Таковых в Украине с каждым годом становится все больше. Если есть возможность путешествовать, можно приобрести деревянный сруб с участком. Плюс в том, что у домовладельца появляется доступ к зелёной зоне, рекам и лесам. Это хорошая возможность уединиться и отвлечься от городской суеты.

Если бюджет серьезно ограничен, можно изучить предложения по продаже дефектных домов. Обычно это здания, пострадавшие частично от пожара или капризов непогоды. Отдельно стоят здания, которые нуждаются в модернизации или восстановлении инженерной системы. Самая проблемная часть – это септик и канализация, которая создает неблагоприятные условия для проживания.

Почему не стоит переплачивать за кирпичные сооружения?

Кирпичные дома выглядят стильно, выносливо и монументально. Правда, это лишь внешний обман. На прогрев такого здания уйдут колоссальные средства. Коттеджи из бруса стоят в два раза дешевле, но по эксплуатационным характеристикам смотрятся экономичнее и комфортнее.

Недостатком кирпичного или железобетонного сооружения для постоянного проживания становится проблема модернизации и обслуживания. Тот же каркасный коттедж в любой момент можно перестроить, добавить новые помещения или этажи. Сделать это в кирпичном здании в короткий срок и за малые деньги не получится.

На DOM.RIA можно подробно изучить преимущества каждого типа зданий. Для пользователей это возможность посмотреть, как правильно подбирать коттеджи и какие дома сохраняются дольше.

Новые сумки

© 2010-2012. Интернет-магазин женских сумок Handbag.com.ua. Все торговые марки и логотипы опубликованные на данном сайте являются собственностью их хозяев.